Zona metropolitană BucureștiTotul despre BucureștiMonumente, clădiri deosebite și repere din București

 

Topic: Dâmbovița Center (Casa Radio / Muzeul Național de Istorie a Republicii Socialiste România)

66 posts, 19977 views
 
Go to page:  1 2 3 4 5
 
 

📖 Pagination options
Re: Casa Radio (Dambovita Center) Dominatrix

GAC wrote:
Presupunem prin absurd ca acesti indivizi nu ar exista, iar autorizatia de constructie ar avea doar un rol declarativ, statistic si fiscal (ca sa se poata stabili taxele si impozitele, etc) antreprenorul avand completa libertate de a dispune de proprietatea lui, atunci este foarte posibil ca intradevar sa inregistram un progres.
De asemenea trebuie sa intelegem ca spagarii nu apar datorita investitorilor, vizionarilor, care pot face dintr-un maidan un loc placut, demn de mileniul 3, ci datorita reglementarilor proaste si excesive. In opinia mea, aceste reglementari reflecta in mod direct  atitudinea poporului fata de progres, adica acea ciuda si pizma fata de cel care vine cu o idee noua si inovatoare, creatoare si aducatoare de bunastare.

GAC, mi-a placut postul tau si iti dau dreptate in multe privinte, dar cu paragraful de mai sus nu pot fi de acord. E adevarat, pe pamant nu exista 2 oameni identici, care sa aiba aceleasi nevoi, care sa gandeasca la fel, deci este lesne de inteles ca nevoile indivizilor vor fi si ele diferite, dar nu putem da satisfactie tututor sa dispuna de proprietatea lor asa "cum vor muschii lor", fiindca traim cu totii in acelasi oras, si exercitarea dreptului unuia poate dauna sau afecta negativ pe altcineva. Problema e de mentalitate: antreprenorul vede dezvoltarea imobiliara ca pe o oportunitate, dar dreptul lui de a construi ce vrea e limitat de drepturile vecinilor sai care pot vedea acea constructie ca pe o intruziune.

Problema e ca in tarile dezvoltate, poporul isi permite satisfacerea unor nevoi mai elevate, pe cand Romania inca este la nivelul de satisfacere a nevoilor de la baza piramidei lui Maslow (sau spus mai "poetic", suntem in faza de acumulare salbatica) si de aceea am vazut atatea absurditati in Romania ultimilor 20 de ani, printre care si ceea ce vorbim aici, adica ridicarea de cladiri "aiurea-n tramvai" fiindca legislatia si Planul Urbanistic General contin articole care permit oricui sa elaboreze un plan urbanistic zonal si modificarea nelimitata a planului. Asa ca in Bucuresti s-a dezvoltat o adevarata industrie de elaborare si avizare de PUZ-urilor. Oriunde in lume exista un PUZ si un PUT care trebuie respectate intocmai(indiferent ca unii vor sa dea spaga sau nu) si asta doar pentru a feri oamenii de azi si urmasii lor de rechinii imobiliari, specie care s-a inmultit foarte mult in ultimii ani.  

Acum poate o sa ma intrebi: dar de ce trebuie sa imi impuna mie cineva ce sa fac, stie "statul" mai bine ca mine care sunt nevoile mele? Bineinteles ca nu, dar daca mergem pe actiunea de a impune, este calea cea mai usoara de a distruge. Sa impui cu forta (pe principiul "acesta e terenul meu si construiesc ce vreau pe el") este cel mai usor lucru cu putinta, dar dreptul tau, ca anteprenor, este limitat de dreptul altora care vor fi afectati de constructia ta. Uite un exemplu concret: ti se pare normal sa apara case si chiar cartiere in plin camp, cum s-a intamplat si se intampla in Ilfov -cum sa ajunga o salvare sau pompierii acolo? Pai cu "libertatea " asta mor oamenii!

Si de aceea avem organisme competente care ar trebui sa reglementeze aceste lucruri: pentru ca i-am votat si platim impozite, in schimbul delegarii de responsabilitate: adica le-am acordat increderea noastra ca vor face cutare si cutare, si vor veghea la respectarea unor norme care sa ne ajute pe toti sa traim impreuna in acelasi oras fara sa ne incurcam unul de altul. Cu alte cuvinte, trebuie sa existe reguli, principii, norme, strict respectate, care sa aduca bunastare pe termen lung populatiei orasului per ansamblu, nu numai unor indivizi dornici de

 


Re: Casa Radio (Dambovita Center) lucianxx9o

Ai sa fim seriosi nu cred ca ar fi bine sa ramana o cladire in ruine si sa astepte ani si ani pana cand  cineva o sa ridice un deget...

Multe persoane (nu ma refer numai la cei de pe forum) nu le convine ce si cum se construieste, daca aveti alte idei faceti si voi un proiect despre casa poporului si stupitine.....
Cel care a facut proiectul nu cred ca la facut in putin timp, a pus si el ceva efort...

 


  • Mircea G
  • Posted:
  •  

Re: Casa Radio (Dambovita Center) Mircea G

lucianxx9o wrote:
........Multe persoane (nu ma refer numai la cei de pe forum) nu le convine ce si cum se construieste, daca aveti alte idei faceti si voi un proiect despre casa poporului si stupitine.....

Ce inseamna : "stupitine" n-am inteles .
Nu trebuie sa fiu proiectant sau arhitect pt a spune daca o cladire este frumosa sau nu , utila sau nu ... Este suficent sa ma uit la prima poza postata in topic , poza " de sus " vazuta , si este clar ca acest proiect nu este decit un proiect faraonic construit intr-un loc total nepotrivit . Peste toate acestea , orasul se pare ca nici nu are cerere pentru spatiile respective . Este pur si simplu un proiect facut pentru imbogatire , proiect din epoca cind totul mergea in sus . Din pacate vremurile de acum citiva ani sint apuse DEFINITIV .
Amestecul de spatii cu destinatii diverse , este total ciudat si nu face decit sa intareasca ideea de mai sus . Magazine , birouri , bilci cu roata , hotel ....

 


Re: Casa Radio (Dambovita Center) lucianxx9o

Mircea G wrote:
lucianxx9o wrote:
........Multe persoane (nu ma refer numai la cei de pe forum) nu le convine ce si cum se construieste, daca aveti alte idei faceti si voi un proiect despre casa poporului si stupitine.....

Ce inseamna : "stupitine" n-am inteles .
Nu trebuie sa fiu proiectant sau arhitect pt a spune daca o cladire este frumosa sau nu , utila sau nu ... Este suficent sa ma uit la prima poza postata in topic , poza " de sus " vazuta , si este clar ca acest proiect nu este decit un proiect faraonic construit intr-un loc total nepotrivit . Peste toate acestea , orasul se pare ca nici nu are cerere pentru spatiile respective . Este pur si simplu un proiect facut pentru imbogatire , proiect din epoca cind totul mergea in sus . Din pacate vremurile de acum citiva ani sint apuse DEFINITIV .
Amestecul de spatii cu destinatii diverse , este total ciudat si nu face decit sa intareasca ideea de mai sus . Magazine , birouri , bilci cu roata , hotel ....


Am gresit sa scriu imi cer scuze...
Orqum e mai bn ca zona respectiva sa se transforme decat sa vina un turist si sa vada ruine. Atunci cu ce ar trb sa ne mandrim de orasul nostru, capitala tarii noastre ???
Casa de radio in ultimi ani a devenit casa oamenilor ai strazii si a caini vagabonzi.
In ultimi ani bucurestiul a avut skimbari semnificative un oras care se extinde si care un mare potential. Si proiectul nu este faraonic pentru ca totul se poate face, asa cum sau construit multe cladiri in toata lumea.

 


Re: Casa Radio (Dambovita Center) Dominatrix

Dezvoltarea orasului trebuie facuta armonios, nu mizerii de sticla cu 20 de etaje langa case vechi cu un etaj pe strazi pe care cu greu incape masina de pompieri, desi pe vremuri circulau pe acolo si autobuze si troleibuze articulate. Tocmai din cauza derogarilor de la PUG si din cauza faptului ca s-au aprobat PUZ'uri complet aiurea s-a ajuns la haosul urbanistic din prezent. Revenind la Casa Radio, nu ma pronunt daca e un proiect "bun" sa "rau", dar avand in vedere ca OAR'ul a fost ferm impotriva de multe ori ma face sa cred ca exista ceva adevar in ceea ce spun "carcotasii", mai ales ca e vorba de persoane de meserie, care cu asta se ocupa. Si daca toti iti spun ca esti beat, ar fi bine sa te duci sa te culci!

 


Re: Casa Radio (Dambovita Center) Gabi23

Oameni buni, fara suparare, vad ca se discuta planuri si imagineaza dezvoltarea zonei respective. Intrebarea mea este una singura: Ce-a mai ramas "fizic" din cladirea "Casa Radio" mai rezista si mai poate fi folosit la ceva? Ma uitam si zilele trecute, scheletul actual al cladirii este practic o ruina sparta in bucati, din care s-au demolat bucati destul de mari. Ore structura de rezistenta a cladirii chiar nu este afectata de aceste peste doua decenii de vremuri grele  :roll:. As vrea sa nu imi sariti in cap, m-as fi bucurat sa vad aceasta cladire finalizata dupa proiectul initial cu alta utilitate, dar in momentul de fata singura solutie pe care o vad eu este curatarea totala a terenului si facut ceva de la 0.

 


Re: Casa Radio (Dambovita Center) Dominatrix

Gabi23 wrote:
Oameni buni, fara suparare, vad ca se discuta planuri si imagineaza dezvoltarea zonei respective. Intrebarea mea este una singura: Ce-a mai ramas "fizic" din cladirea "Casa Radio" mai rezista si mai poate fi folosit la ceva? Ma uitam si zilele trecute, scheletul actual al cladirii este practic o ruina sparta in bucati, din care s-au demolat bucati destul de mari.
Asta e si ideea. Conform planurilor dezvoltatorilor de la Plaza Centers, o parte din cladire (30% daca nu ma insel) ar fi fost demolata oricum pentru adaptarea la functiunea noua, de centru comercial. De ce s-a demolat mai mult, si de ce a ramas ce a ramas, nu ma pronunt.

 


Re: Casa Radio (Dambovita Center) Goldmund

Pana prin anii '70 secolul 20, acolo era un parc superb, care de fapt facea parte din Parcurile cartierului Cotroceni, incepand cu Parcul Opera, Parcul Eroilor Sanitari, Parcul unde acum se afla Spitalul Municipal si vis a vis, un alt parc superb, care la un moment dat a primit si cateva "piste" si "obstacole" pentru cai(nu Hipodrom!-cu toate ca noi asa il numeam:"Parcul Hipodrom")
In acel cartier am copilarit, acolo m-am plimbat in adolescenta, acolo am urmarit "dezvoltarea" orasului.Chiar si vis-a-vis de Opera Romana, era un parculet, distrus in cele din urma definitiv de Opera Center.
Comunistii doreau asadar sa mai distruga un parc si au inceput constructia"Casei Radio", o cladire-monstru, in stilul neoclasicim-socialist.Actualul proiect are avantajul unui proiect modern, aerisit, cu doua accente importante prin cele doua blocuri inalte. Daca nu as fi de acord cu "largirea" unei strazi precum Buzesti, cu acest proiect as fi de acord, mai intai pentru ca acum e o ruina(de 20 ani!) si in al doilea rand Bucuresti are nevoie de proiecte la un nivel global. Cert este ca atunci cand M5 va fi gata pana la "Eroilor2", presupun ca majoritatea angajatilor in acest complex vor veni cu metroul.

 


Re: Casa Radio (Dambovita Center) Dominatrix

Goldmund wrote:
Comunistii doreau asadar sa mai distruga un parc si au inceput constructia"Casei Radio", o cladire-monstru, in stilul neoclasicim-socialist. Actualul proiect are avantajul unui proiect modern, aerisit, cu doua accente importante prin cele doua blocuri inalte. Daca nu as fi de acord cu "largirea" unei strazi precum Buzesti, cu acest proiect as fi de acord, mai intai pentru ca acum e o ruina(de 20 ani!) si in al doilea rand Bucuresti are nevoie de proiecte la un nivel global. Cert este ca atunci cand M5 va fi gata pana la "Eroilor2", presupun ca majoritatea angajatilor in acest complex vor veni cu metroul.
Pe vremea comunistilor, nu isi punea nimeni problema de ecologie, si intr-adevar o buna parte din spatiile verzi au disparut. Dar intrucat in capitalismul salbatic de azi, ecologia trece prin stomac, neo-comunistilor din ziua de azi "li se rupe" de ecologie, asa ca nu e de mirare ca in 20 de ani Bucurestiul a pierdut trei sferturi din spatiul verde pe care il avea in anul 1990. Asta e vina altcuiva, dar cui ii pasa?
Legat de metrou, asa cum s-a mai discutat pe forum, sa nu ne facem iluzii ca el va "descongestiona traficul". Angajatii de la acel complex vor veni cu metroul daca vor avea acces bun la el, si nu vor sta inghesuiti ca vitele in vagoane. Altfel, vor merge pe jos sau cu masina, fiindca nu au luptat la Revolutie ca sa mearga tot ca pe vremea Tovarasului.

 


Re: Casa Radio (Dambovita Center) andrei11

Oricum - m-am interesat, majotitatea angajatilor locuiesc in cartierul Tei care nu beneficiaza de metrou, asadar deschiderea lui M 5 pana la Eroilor n-o sa-i ajute cu nimic.  :lol:  :mrgreen:

 


Re: Casa Radio (Dambovita Center) Goldmund

Esti tare,@andrei11, pe bune! Mi-a placut 'umorul (tau)englezesc'.

Vroiam de fapt sa spun ca pe langa cei din Militari, de la Gara, Bucurestii Noi, Balta Alba, Stefan cel Mare, s.a.m.d, se adauga si cartierul Drumul Taberei cu cei 200 mii de locuitori.
Morala:
Unii nu ar renunta sa mearga doar cu automobilul nici daca metroul ar opri in fata usii  casei lor.

 


Re: Casa Radio (Dambovita Center) Dominatrix

Lucrările la Casa Radio ar putea fi reluate. Investitorul cere din nou avize

Dezvoltatorul imobiliar Plaza Centers, care a semnat încă din 2006 un parteneriat cu Ministerul Dezvoltării pentru realizarea unui proiect pe platforma Casei Radio din centrul Capitalei, ar putea reîncepe anul acesta lucrările la proiect prin realizarea unei clădiri de birouri cu o suprafaţă închiriabilă de 50.000 de metri pătraţi.

Plaza Centers, companie controlată de Mordechay Zisser, unul dintre cei mai bogaţi oameni de afaceri din Israel, a realizat o serie de demolări şi lucrări preliminare la acest proiect, care prevăd şi realizarea unui centru comercial, dar a oprit investiţiile complet în 2009, după începerea crizei, scrie zf.ro Săptămâna trecută compania a semnat un acord pentru vânzarea a 47 de centre comerciale din Statele Unite pentru 1,4 miliarde de dolari, obţinând astfel fonduri care ar putea fi destinate investiţiilor în Europa Centrală şi de Est. “Sperăm ca în decurs de două luni să obţinem PUD-ul (plan urbanistic de detaliu – n.red.) şi autorizaţia de construire de la Primăria Sectorului 1, iar ulterior să începem lucrările la o clădire de birouri cu o suprafaţă închiriabilă de 50.000 de metri pătraţi, de zece etaje. Nu ştiu cât costă în prezent să construieşti, cât de agresive vor fi firmele de construcţii, dar mă aştept la o investiţie de circa 50 de milioane de euro“, a declarat Luc Ronsmans, country manager al companiei.

Plaza Centers a avut în ultimii ani un litigiu cu Primăria Sectorului 1 care a contestat Planul Urbanistic Zonal (PUZ) aprobat de Primăria Capitalei. Ronsmans spune că în prezent a ajuns la o înţelegere cu primăria de sector şi va construi accesele şi clădirea de birouri şi în funcţie de recomandările primite.

Zona Eroilor în care se află platforma de nouă hectare de la Casa Radio are acces la reţeaua de metrou şi este la câteva sute de metri distanţă de Gara de Nord şi de Pasajul Basarab, prin care se poate face accesul către zona de nord a oraşului. Investiţia totală în acest proiect este estimată la circa 1,5 miliarde de euro, iar finalizarea era prevăzută pentru anul 2015, dar în actualele condiţii de piaţă este puţin probabil acest scenariu.

http://b365.ro/news/lucrari ... nou-avize/

 


  • sss
  • Posted:
  •  

Re: Casa Radio (Dambovita Center) sss

Dominatrix wrote:
Nu ştiu cât costă în prezent să construieşti, cât de agresive vor fi firmele de construcţii, dar mă aştept la o investiţie de circa 50 de milioane de euro“, a declarat Luc Ronsmans, country manager al companiei.


Profesionist, frate, pe asta chiar ma bazez ca va construi!!!  :oops:

 


Re: Casa Radio (Dambovita Center) subway guru

@GAC:
Mai intai, scuze ca replic cu oarece intarziere...dar mai bine mai tarziu decat niciodata...
Cultura nu tine de foame...de acord..dar FORMEAZA fiintze umane!!!
Nu pot in niciun caz sa fiu de acord cu 'viziunea' ta...ce as cataloga-o in cel mai 'bland' mod drept 'simplista'...pt ca 'edificarea' culturii nu se face cu 'caramizi'...
'Parerea ta' imi aduce aminte de o intamplare banala ce mi-a lasat un gust 'extrem de amar' ce nu se va sterge toata viatza...
Eram acum o buna bucata de vreme intr-o tzara straina in care la vremea aceea lucrau cca. 500 000 muncitori romani in constructii, in conditii sub-umane si de cvasi-sclavie...
Ma plimbam pe strada, am vazut o 'pravalioara jegoasa' si am intrat cu ideea de a cumpara 'un suvenir ieftin' pt cei de acasa...ca n-aveam cine stie ce 'mijloace financiare'...
M-a intampinat 'patroneasa', nu vorbeam 'limba locului' asa ca am 'comunicat' cu ea in engleza si franceza...
Individa, curioasa fiind, ma intreaba de unde sunt...
I-am raspuns ca sunt roman...
Pt ca 'scria' pe fatza mea ca nu sunt un 'lopatush', imi arunca cu 'zeflemea' in fatza 'panseul genial' clocit in cerebelul ei minuscul:
Voi romanii sunteti 'inepti', va pierdeti vremea incercand sa faceti scoala degeaba cu oamenii vostri in loc sa-i 'treceti direct la munca de jos'...
Asemenea 'insulta ordinara si degradanta' cred ca n-am mai suferit niciunde si nicicand in viata mea...nici in nume personal si nici in numele poporului meu...
Am facut stanga imprejur si am tras o injuratura romaneasca 'adevarata' ca sa ma racoresc...

Si te intreb eu, unde e scris, cine a decretat si cu ce drept, ca romanii sunt sortiti sa fie neam de sclavi inculti si analfabeti, fiintze sub-umane apte doar sa stearga la *** toate curvele ordinare ale pamantului?
Te rog eu mult, 'schimba perspectiva', ca altfel ne 'autocondamnam' la sclavie pe veci...noi, pe noi insine...

P.S.
Nu esti singurul in off-side, parca a mai zis unul ca avem nevoie doar de ospatari si tinichigii, nu de oameni cu carte...

 


Go to page:  1 2 3 4 5
 

📖 Pagination options
Home page  • 
Parent forum: Monumente, clădiri deosebite și repere din București  • 
Choose destination

Since our 2265 forum members have written 419370 posts in 5230 topics and 511 subforums.

 

© 2009 - 2024 Asociația „Metrou Ușor”

Powered by PhpBB In DotNet

The Terms Of Use