Japonezii sunt mici copii. La noi s-a brevetat de mult tencuiala antiseismica.  

Seful de bloc spera ca vor avea castig de cauza la tribunal...
Serios ? Ce ziaristi sunt acesti oameni ? << Seful de bloc >> / Mai degrabă Seful de şut  ( in mină ).

Blocul de 4 etaje din cartierul Pajura are in realitate doar 2, e vorba de acest bloc, dulaul desenat pe colt fiind un bun reper: https://www.google.ro/maps/@44.4809615,26.0486189,3a,65.1y,193.93h,84.02t/data=!3m6!1e1!3m4!1sHHT6cf_Bw55lrddmDzIrGQ!2e0!7i13312!8i6656
Este interesant de observat simtul proprietatii extrem de dezvoltat la unii romani, care sustin ca un imobil/apartament le apartine dar solicita sa vina primaria/guvernul sa-l  consolideze.

Cat de sigure sunt blocurile noi ridicate in Romania. Un arhitect sustine ca achizitionarea unei locuinte este o loterie

http://vid2.stirileprotv.ro/2017/03/20/61873967-2.mp4

Exista viata dupa cutremur, lectia japoneza, EPISODUL 13. Cine nu consolideaza cladirea nu primeste aviz pentru utilitati.

Asa s-au gandit japonezii sa ii oblige pe oameni sa ridice imobile sigure, fara ca legislatia japoneza sa prevada in mod expres obligatia de a consolida.

Campania "Exista Viata dupa cutremur" va arata acum ce masuri sunt luate in centrele financiare cu mii de angajati. Arhitectii romani spun ca la noi, este o pura loterie atunci cand cumparam chiar si o locuinta noua, pentru ca avem multe cladiri ridicate fara studii serioase.

6 FEBRUARIE 2016 - un cutremur de 6,4 pe Richter zguduie Taiwanul. Se pabusesc mai multe blocuri, unul dintre ele fiind un complex imobiliar urias, cu mai multe tronsoane. O constructie cu 17 etaje, ridicata dupa coduri moderne, s-a rupt in treimea inferioara, aproape de baza, si s-a pravalit cu totul, ucigand 42 de persoane din totalul de 356 aflate in interior la momentul seismului.

Specialistii din Japonia spun ca astfel de situatii s-ar putea regasi si in Romania: adica blocuri noi, ridicate in ultimele 2 decenii, care sa aiba avarii serioase, la un seism major. Poate nu de 6, dar la peste 7 undele ar putea reteza unele constructii care nu respecta proiectul, sau daca peste proiect au fost adaugate etaje care nu au fost prinse anterior in calculul de rezistenta. Japonezii au fost sa ajute si sa studieze daunele taiwanezilor. Primele cercetari arata ca la blocul prabusit s-a folosit fier mai subtire, si mai putin, la piloni si grinzi.

Un arhitect din Romania sustine ca la noi e pura loterie cand vrei sa cumperi o locuinta dintr-un bloc nou. Nu avem o cultura consumatorului, nu ne informam si toata piata e la cheremul unor dezvoltatori prea putin controlati.

Florin Enache, arhitect: "Vrem constructii sau vrem profit. Vrem constructii avem ceva, vrem doar profi... venim dupa comunism…"

Aici intervine lipsa controlului calitatii din constructii, care in Japonia se face cu peste 100 de firme private. La noi nu exista corelare intre autoritatea locala, adica primaria care acorda in valuri autorizatii de construire si Inspectia de Stat in Constructii, care are deficit de personal, si nu sunt chemati la discutiile privind dezvoltarea unei zone, pentru a spune daca pot face fata la ritmul de avize emise pe banda rulanta de catre edili. In tot acest tablou, cumparatorul considera ca ambele autoritati isi fac treaba si ii ofera garantia ca el va cumpara o locuinta sigura.

Constructorii acuza proiectantii ca nu cerceteaza suficient solul si schimba prea des proiecetele pe parcursul lucrarilor, la dorinta unor dezvoltatori pusi pe profit rapid. La randul lor, proiectantii acuza furtul din santiere si abateri de la linia proiectului. Pentru care exista solutii, spune arhitectul Florin Enache.

Florin Enache, arhitect: "La cele mai uzitate 3 materiale de constructii sa fie un buletin de iesire cate se foloseste."

Japonezii au eliminat raspunderea colectiva si au incercat sa responsabilizeze dezvoltatorii sa aiba grija in permanenta de cladirile lor, i-au obligat sa le monitorizeze timp de multi ani, nu numai pana la momentul vanzarii locuintelor. Intr-o zona de birouri, compania care detine cele mai multe cladiri din parcul logistic a fost obligata de stat sa se ocupe de tot ce inseamna protectie seismica la cladirile actuale si la viitoarele dezvoltari din zona. Adica tot ce se construieste nou in zona e monitorizat si controlat si de administratorii majoritari, prin firma de asigurari care aduce proprii diriginti de santier.

Firma care detine mai bine de o treime din aceste imobile ii poate obliga practic pe ceilalti sa se conformeze si ii supravegheaza, pe langa stat, daca isi indeplinesc obligatiile privind siguranta cladirilor.

Japonez: "Ma simt mai sigur in cladiri decat afara."

In cazul blocurilor de locuit din Japonia, regula spune ca daca nu consolidezi si ai mai mult de 3 etaje, nu mai poti primi aviz pentru utilitati.

Florin Enache, arhitect: "Cum ar fi sa nu mai primesti curent, sa ti se taie furnizarea de electricitate."

Dincolo de reguli de constructie restrictive, japonezii au impus responsabilizarea dezvoltatorilor si a proprietarilor de cladiri, prin sanctiuni severe si raspundere exclusiva la daune. Spre deosbire de noi, japonezii pun pret pe viata lor si nu-si permit sa ignore un fapt: ca tara e zguduita de cutremure majore. La ei odata la cativa ani. La noi, la intervale in care romanii, de la dezvoltatori la constructori si autoritati, fie uita, fie ignora un pericol real.

Viceprimarul Capitalei: Consolidarea clădirilor cu risc seismic poate începe în Centrul Vechi

Viceprimarul Capitalei Tomniţa Florescu a declarat, luni, că de 40 de ani nu s-a făcut nimic pentru consolidarea clădirilor din Bucureşti avariate de cutremurul din 1977, dar că astfel de lucrări pot fi începute în Centrul Vechi, cu menţiunea că imobilele trebuie reexpertizate.

"Sunt 40 de ani de la cutremur, au fost făcute câteva consolidări doar până la etajele 2-3, în schimb, tot efortul s-a concretizat prin distrugerea în continuare a Bucureştiului cu o suprafaţă mai mare de o dată şi jumătate decât dezastrul făcut de cutremur. Deci toţi banii s-au dus acolo. Sunt sute de clădiri cu risc de seism. Expertizele trebuie făcute de o societate, nu poate face Primăria, pentru că are puţini oameni. Sunt arhitectă, am consolidat la viaţa mea multe clădiri şi ieftin şi scump, cu fibră de carbon şi altele. Niciodată nu am trecut de 500-600 de euro pe metru pătrat desfăşurat. Or, preţurile care erau până acum ajungeau la 1.500 de euro pe metru pătrat. Consolidarea unui bloc obişnuit cu 4-5 etaje durează doi ani, consolidare cu finisaje. O expertiză durează cam o lună-două, apoi începe proiectul de consolidare, cam tot o lună-două", a spus viceprimarul Tomniţa Florescu la Conferinţa România-Japonia despre managementul dezastrelor.

Florescu a precizat că a existat un program cu japonezii, care a fost o reuşită, dar de 40 de ani nu s-a făcut nimic pentru consolidarea clădirilor avariate. Potrivit Tomniţei Florescu, consolidarea ar putea începe cu clădirile din Centrul vechi, unde sunt case mai mici şi în care locuiesc mai puţini oameni.

"Am dori să începem cu Centrul vechi, unde sunt case mai mici, cu oameni mai puţini. Realist, putem începe cu câteva clădiri de patrimoniu, dar ele trebuie reexpertizate. Clădirile cu risc seismic sunt de ordinul sutelor, 180 au bulină roşie. Institutul de construcţii va face acele expertize, pentru că acestea pe care le avem acum sunt din anii 1990-1995. Pentru zona cu bulină nu poţi face consolidări cu oameni în interior. Pentru cele cu bulină, oamenii trebuie relocaţi", a mai spus viceprimarul citat de news.ro.

Primăria Capitalei va înfiinţa o societate comercială care să se ocupe de consolidarea clădirilor cu risc seismic.

Hai sa pun si eu umarul la cresterea awarnessului ca poate scapa unii datorita mie, iar a fost cutremur, doua defapt, de 3 si 3.1.

Vă era dor de mine ?
B-dul Carol I, foarte aproape de intersectia cu Mosilor / si ce strazi mai  sunt pe acolo...
Uite si blocul :
Un detaliu. Atentie la aerul conditionat !
O " poziţie " mai bună :
Sicireasa de pe tort, detaliul incriminatoriu. Măi să fie, fix prin mijlocul stâlpului conducta. Da fix ! Si apartamentul e la etajul I ( asa cum se observă ). Observaţii ? Dupa cutremur n-o sa mai stie nimeni nimic :

Rezulta prin logica ca nu e pic de armatura in stalpul acela .

Voi nu v-ati prins...asteapta cutremurul ca sa continue M5 dincolo de Eroilor   .

Dupa cutremur vor putea largi Elisabeta si Carol la 5 benzi/sens + tramvai...

Cum arata la 7 ani distanta acest bloc cu bulina rosie. In ritmul actual, consolidarea tuturor imobilelor ar dura 150 de ani

http://vid2.stirileprotv.ro/2017/03/24/61874928-2.mp4

Exista viata dupa cutremur, lectia japoneza, EPISODUL 14. 80% dintre cladirile cu risc seismic din Japonia au fost consolidate in ultimele 2 decenii, in timp ce Romania nu a consolidat nici o treime din imobilele cu bulina rosie.

La acestea se adauga cele neinventariate sau prinse in alte clase de risc. Campania "Exista Viata dupa cutremur" va arata in acest episod cum bate pasul pe loc programul de consolidari. Aceleasi blocuri din Capitala pe care le-am filmat in 2010 nu au fost reparate pana acum.

E sambata dimineata la Tokyo si orasul nu are nici pe departe furnicarul din timpul saptamanii. Strazile au trafic lejer, iar pe trotuare lumea incepe sa iasa la plimbare. In fata unei parcari supraterane, 5 agenti de paza fluidizeaza circulatia.

Adica sunt pe post de semafor, intre oamenii de pe trotuar si masinile care vor sa intre in parcaj. E doar un exemplu despre cat de atenti sunt japonezii la modul in care se organizeaza in societate. Iar disciplina de pe strada se regaseste peste tot si mai ales in disciplina in constructii, acolo unde e vorba de viata oamenilor.

Desi au periodic cutremure mari, japonezii nu se lamenteaza si nu stau cu mana intinsa catre autoritati. Intreaga natiune se autoeduca, si fiecare vrea sa faca ce-i sta in putere, in lupta cu undele distructive. Consolidarea unei cladiri vechi de exemplu, este o prioritate in Japonia, desi teoretic, nicio lege nu-i obliga pe niponi sa faca asta, in mod expres.

Japonezii si-au consolidat mai intai unitatile de invatamant si spitalele vechi. Apoi, au trecut la blocurile de locuit, insa fara sa oblige pe cineva, vazand experienta altor tari in care metoda fortata nu a reusit. Statul japonez a oferit omenilor multe solutii privind consolidarea, au inventat pana si pereti de umplutura, care sa fie montati eficient, in imobile subrede.

Japonezii au declarat prioritate mentinerea functionalitatii structurilor. Inginerii lor au inteles ca dincolo de salvarea de vieti, e vorba si de evitarea unor pagube economice uriase. Un cutremur devastator poate aduce colaps financiar in societate. E mai greu sa consolidezi dupa un seism mare, decat inaintea lui, sustin japonezii, care au vazut ce s-a intamplat in 2011, la cutremurul de peste 9 pe Richter.

In Japonia, se procedeaza inclusiv la declasarea unor cladiri cu valoare de monument, daca nu a existat alta solutie decat demolarea, pentru blocuri vechi, dupa coduri din alte vremuri. Insa legea japoneza nu te obliga sa le demolezi, dar statul te face sa intelegi ca trebuie sa apelezi la solutii inteligente, pentru consolidare.

Asa se face ca in mediul rural din Japonia exista multe constructii avariate la cutremure mari si este practic o selectie naturala a cladirilor care rezista. Familiile nevoiase sunt ajutate cu bani la reconstructie. Insa daca expertizele arata ca de vina nu sunt codurile vechi, ci exista greseli de executie sau proiectare, atunci intervine legea penala.

In Romania, programul de consolidare se deruleaza in ritm de melc. Legislatia nu prevede dreptul de a trece peste semnatura proprietarului atunci cand acesta refuza, sau cand nu poate fi gasit. In 2010 va prezentam la ProTV situatia unui bloc de pe strada Brezoianu, la nr 38A. Presedintele asociatiei mergea din usa in usa, sperand sa obtina acordul locatarilor.

Presedintele de bloc, Ioana Cantuniari, spera in 2010 ca imobilul va intra la un moment dat in santier. Si s-a stins cu aceasta speranta anul trecut, n-a mai apucat sa-si vada dorinta indeplinita. In 2017, am gasit blocul in aceeasi stare jalnica, iar un afis pus la lift arata ca nici pana azi nu s-a intrunit acordul tuturor proprietarilor.

Legislatia permitea pana in 2016 firmelor de constructii sa pretinda pana la 800 de euro pe metrul patrat. Iar locatarii se plangeau ca vor avea de platit prea mult, in jur de 70 de mii de euro la un apartament de 3 camere. Cu acesti bani poti ridica un bloc nou, din temelie. Din 2017 s-a schimbat, exista un plafon de pana la 300 de euro pe metrul patrat si nu se mai inghesuie constructorii.

In Bucuresti, pana se schimba legea, situatia ramane dezastruoasa. Din 2001 pana astazi, primaria a consolidat doar 18 cladiri. Adica doar 2% din totalul celor care au nevoie urgenta de interventii. In ritmul actual, consolidarea tuturor imobilelor cu risc din Bucuresti ar dura in jur de 150 de ani.

TibiV wrote:
Dupa cutremur vor putea largi Elisabeta si Carol la 5 benzi/sens + tramvai...

Acele terenuri vor avea foarte multi proprietari cu parcele intre 5-10 metri patrati. Terenul de sub cladiri nu mai apartine statului ca in anul 1977.
http://www.gandul.info/stiri/romanii-se-pot-face-proprietari-pe-terenul-de-sub-bloc-cu-o-investitie-de-200-de-lei-6867909
Nu cred ca mostenitorii vor fi dispusi sa renunte la ele pe gratis. Iar de expropriat, va fi un proces lung si anevoios.
As fi curios totusi, in cazul unui dezastru cine se va ocupa de inlaturarea molozului, avem un teren privat, un imobil privat, un stat cu institutii incapabile. Intreb deoarece si acum sunt multe ruine in Bucuresti dar nimeni nu se atinge de ele deoarece sunt proprietate privata https://www.google.ro/maps/@44.4345711,26.1078713,3a,90y,292.54h,97.7t/data=!3m6!1e1!3m4!1sOu7_xSbhuNti3lTdq3jVwQ!2e0!7i13312!8i6656

Ia d'aci strada Romulus...
Ultracentral...
Au crescut si copaci in interior.
Vizionarea "pe viu" este mult mai socanta...
https://www.google.ro/maps/@44.429411,26.1152744,3a,75y,215.83h,92.39t/data=!3m6!1e1!3m4!1s0bedRJVaGXQ2fnODrLcaZA!2e0!7i13312!8i6656

https://www.google.ro/maps/@44.4289952,26.1154013,3a,75y,306.97h,84.67t/data=!3m6!1e1!3m4!1sj-5KrqWn3bQPmgXLp3T6Aw!2e0!7i13312!8i6656

abc_XC wrote:

TibiV wrote:
Dupa cutremur vor putea largi Elisabeta si Carol la 5 benzi/sens + tramvai...

Acele terenuri vor avea foarte multi proprietari cu parcele intre 5-10 metri patrati. Terenul de sub cladiri nu mai apartine statului ca in anul 1977.
http://www.gandul.info/stiri/romanii-se-pot-face-proprietari-pe-terenul-de-sub-bloc-cu-o-investitie-de-200-de-lei-6867909
Nu cred ca mostenitorii vor fi dispusi sa renunte la ele pe gratis. Iar de expropriat, va fi un proces lung si anevoios.
As fi curios totusi, in cazul unui dezastru cine se va ocupa de inlaturarea molozului, avem un teren privat, un imobil privat, un stat cu institutii incapabile. Intreb deoarece si acum sunt multe ruine in Bucuresti dar nimeni nu se atinge de ele deoarece sunt proprietate privata https://www.google.ro/maps/@44.4345711,26.1078713,3a,90y,292.54h,97.7t/data=!3m6!1e1!3m4!1sOu7_xSbhuNti3lTdq3jVwQ!2e0!7i13312!8i6656

Nu e chiar asa, statul poate da legi care sa forteze privatul sa aibe grija de ruinele lui.
Cat despre consolidarea blocurilor, multi oameni nici nu vor sa se intample...